感谢南京城对大学生的包容,支持租房补贴政策


南京人才安居常见问题



南京人才购房证明有什么用?


时间:2020-09-16


南京人才购房证明有什么用?很多人都知道南京有人才购房证明,但是却不知道有什么作用,今天南京租房补贴的小编就给大家科普一下:

我直接进入主题,南京人才购房证明主要有两个作用:

购房优选权,有些商品房可以有优先选择权(无需摇号);

申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种。

 

很多人会问,那么“购房补贴”是多少?最高是300万以上。具体怎么选择,那先要看你属于哪一类人才了。南京人才人类,主要分为6类:A类、B类、C类、D类、E类、F类。标准如下:

A 类:国际杰出人才

诺贝尔奖获得者,国家最高科学技术奖获得者;

中国科学院院士,中国工程院院士;

国外相应最高学术权威机构会员(或称"院士");

"千人计划"顶尖人才及团队,"万人计划"杰出人才,"科技顶尖专家集聚计划"等。

B 类:国家领军人才

全国杰出专业技术人才,新世纪百千万人才工程国家级人选,国家有突出贡献的中青年专家,享受国务院政府特殊津贴人员;
江苏省" 333 高层次人才培养工程"第一层次培养对象;

世界 500 强企业总部首席技术官或技术研发负责人,世界品牌 500 强企业总部首席技术官或技术研发负责人;

国家技术发明奖一等奖、二等奖前 3 名;国家科技进步奖一等奖前 5 名;中国青年科学家奖;

中国专利金奖(须为专利发明人及设计人)等。

C 类:地方拔尖人才

获得江苏省" 333 高层次人才培养工程"第二层次培养对象;

江苏省有突出贡献的中青年专家,南京市有突出贡献的中青年专家;

南京市战略性新兴产业细分领域排名前 3 企业技术管理团队核心成员(前三名);

中国 500 强企业或者中国民营 500 强企业技术研发负责人、管理团队核心成员(前三名);中国互联网企业 100 强榜单企业技术研发负责人、管理团队核心成员(前三名);

获得国家科技进步奖二等奖前 5 名;

省、部、军队、国防科学技术奖一等奖前 3 名,省、部、军队、国防技术发明奖一等奖前 3 名,省、部、军队、国防科学技术进步奖特等奖前 5 名、一等奖前 3 名;

省科学技术突出贡献奖,南京市科技功臣奖等。

D 类:高端人才

江苏省" 333 高层次人才培养工程"第三层次培养对象,全国会计领军人才,百千万知识产权人才工程百名高层次人才培养人选,南京市"十大科技之星",南京市中青年拔尖人才入选者称号;

获得省、部科学技术奖二等奖前 3 名,省、部技术发明奖二等奖前 3 名,省、部科学技术进步奖二等奖前 3 名,市(地级市以上)、厅科学技术发明奖一等奖、科学技术进步奖一等奖第 1 名;

获得或入选"江苏省人民教育家培养工程"培养对象,江苏省特级教师,江苏省教育工作先进个人;

获得省专利奖金奖(须为专利发明人及设计人),中国外观设计优秀奖(须为专利设计人),光华龙腾设计创新奖-中国设计业十大杰出青年提名奖,中国十佳服装设计师;

正高级专业技术资格获得者(年龄应在 45 周岁以下)等。

E 类:高级人才

包括省"六大人才高峰"入选者,省"留学回国人员创新创业计划项目"入选者,青年大学生创业引领计划重点扶持项目入选者;"双创博士"入选者;

与南京市行政区划范围内注册且独立纳税的企业或从事生产经营活动类事业单位签订 3 年以上劳动合同,且年申报纳税收入(含股权激励)不低于 30 万元的各类人才;

担任"南京市技能大师工作室"领办人,南京市有突出贡献技能人才,南京市技术能手;

高级专业技术资格、高级技师职业资格获得者(年龄应在 40 周岁以下)。

F 类:中初级人才

取得全日制研究生及以上学历且获得相应学位的国内高校毕业生或在国(境)外高校全日制学习并取得硕士及以上学位、学历(学历、学位须经国家教育主管部门认证通过)的留学回国人员(不含在职进修人员)(其中,取得博士研究生学历及学位,年龄应在 35 周岁以下;取得硕士研究生学历及学位,年龄应在 30 周岁以下);

取得全日制大学本科及以上学历且获得相应学位的国内高校毕业生或在国(境)外高校全日制学习并取得学士学位、学历(学历、学位须经国家教育主管部门认证通过)的留学回国人员(不含在职进修人员)(年龄应在 25 周岁以下);

初、中级专业技术资格获得者;

经市人力资源和社会保障部门职业技能鉴定取得技师、高级工职业资格证书的各类人才(其中中级专业技术资格、技师职业资格获得者年龄应在 30 周岁以下,初级专业技术资格、高级工职业资格获得者年龄应该 25 周岁以下)等。
 
看完之后想比大家已经知道,自己是属于哪一类人才了吧。

不同的区域具体购房补贴金额是不一样的,我们先以江宁区为例,下面我们就来看一下这6类人才分别可以获得怎样的购房补贴。
 
A类人才

可在本区选择申购不低于200平方米的共有产权房,免费租赁200平方米左右的人才公寓,申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式。

B类人才

可在本区选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。

申请共有产权房的,面积为150平方米左右,与公有产权人分别持房屋所有权50%份额,在本区工作5年后,仍符合条件的,每年可以原价购买房屋产权份额的10%;

申请购房补贴的,补贴标准为实际购房金额50%,最高200万元;

申请人才公寓的,面积为150平方米左右;

申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月7500元。

C类人才
可在本区选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。

申请共有产权房的,面积为120平方米左右,与公有产权人分别持房屋所有权50%份额,在本区工作5年后,仍符合条件的,每年可以原价购买房屋产权份额的10%;

申请购房补贴的,补贴标准为实际购房金额5 0%,最高170万元;

申请人才公寓的,面积为120平方米左右;

申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月6000元。

D类人才

可在本区选择申请共有产权房、人才公闻和租赁补贴中的一种安居方式。

申请共有产权房的,面积为90平方米左右,与公有产权人分别持房屋所有权50%份额;

申请人才公寓的,面积为90平方米左右;

申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月3600元。

E类人才

可在本区选择申请公共租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

申请公共租赁住房的,面积为60平方米左右;

申请租赁补贴的,租赁补贴金额为每月2400元。

F类人才

可在本区选择申请公共租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

申请公共租赁住房的,面积为30平方米左右;

申请租赁补贴的,租赁补贴标准按照《关于转发〈市政府关于加快推进公租房货币化保障的实施意见〉的通知》(江宁政发〔2016〕238号)执行。即∶博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元(实际租金低于补贴标准的,按实际租金补贴)。补贴期限累计不超过24个月。
 
申请以上政策优惠还需要一个条件:本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米。
 
如果符合以上条件,就可以办理“南京人才购房证明”了,祝愿所有在南京的游子,都能在南京有个安稳的家。

 


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